Soğuk kira ve sıcak kira: fark basitçe açıklandı
Yeni bir ev arıyorsanız, muhtemelen soğuk kira ve sıcak kira terimlerini tökezlediniz. Bu pratik ipucunda, bu iki maliyet arasındaki farkın ne olduğunu açıklayacağız.
Soğuk kira ve sıcak kira - nedir?
Özellikle ilk kez hareket eden insanlar genellikle soğuk ve sıcak rant arasındaki farkın tam olarak ne olduğunu ve nihayetinde aylık olarak ne kadar ödemeniz gerektiğini soruyor. Size açıklıyoruz:
- Temel kira, kiracıların sadece ev sahibinin yaşam alanının kullanımı için ödediği bedeli ifade eder.
- Ev sahibi bunu dairenin metrekare başına fiyatını gösteren geleneksel yerel kira endeksinde hesaplar. Alman ortalama fiyatı 8.54 Euro. Hamburg veya Berlin gibi büyük şehirlerde 14 Euro'ya kadar olabilir.
- Sadece temel kira dairenin toplam fiyatı değildir. Sıcak rant farkı, ek maliyetlerdir .
- Elektrik, gaz ve su maliyetlerine ek olarak, bunlar aynı zamanda evin işletme maliyetlerini, örneğin bir bekçi, çöp imha maliyetleri veya merdiven boşluğu için temizlik hizmetini de içerir.
- Temel rantın yüzde kaçının yan maliyet olarak toplam ranta eklenmesi gerektiğini söylemek mümkün değildir. Bu, binanın konumuna, evin yılına ve elbette elektrik ve su kullanımına bağlıdır.
- Alman Kiracılar Birliği'ne göre, metrekare başına ortalama yaklaşık 2, 19 EUR normaldir.
- Sıcak kira için soğuk kira artı ek maliyetler eklersiniz. Kira, daireniz için ödemeniz gereken gerçek aylık tutardır.
- Ayrıca sadece kira değil, aylık ödemeler internet ücretlerini, radyo veya sigortayı da içerir.
Bir başka pratik ipucunda, kiranızın çok yüksek olduğunu düşünüyorsanız ne yapabileceğinizi göstereceğiz.