Ev kurallarını geriye dönük olarak tanıtmak - bilmelisiniz ki
Ev kuralları, özellikle birkaç kiracılı apartmanlarda kiracıların bir arada bulunması için temeldir. Ev kuralları geriye dönük olarak da uygulanabilir. Bu yazıda bununla ilgili önemli bilgileri okuyacaksınız.
Daha sonra ev kurallarını tanıtın - nasıl çalışır
Yasal bir bakış açısından, ev kuralları özel hukuk alanındaki emirlerdir. Ev kuralları daha sonra ev sahibi tarafından da uygulanabilir. Bunun yasal dayanağı BGB §315'idir.
- Yıllık kira toplantıları çoğunlukla ev kurallarının daha sonraki tanıtımı için uygundur. Kiracılardan gelen talep ve eleştirilere de yanıt verebilirsiniz.
- Her durumda, çatışmaları önlemek ve mülkünüzü korumak ve güvenliği sağlamak için ana endişeyi uygulamak için yasal tavsiye alın.
Ev kurallarını içermelidir
Ev kuralları öncelikle kiracıların bir arada varlığını düzenlemeyi ve karşılıklı saygı ilkesine dayanmayı amaçlamaktadır.
- İfadeler yaparken, kiracıların haklarını ve yükümlülüklerini sakladığınızdan emin olun, ancak bunlara herhangi bir kısıtlama getirmeyin. Kabul edilemez hak ve yükümlülük genişletmelerinden de kaçınılmalıdır.
- Ev kurallarını formüle ederken, eşitlik ilkesi daima dikkate alınmalıdır.
Ev kurallarının değiştirilmesi - bilmelisiniz
Ev kurallarında değişiklik yapılması ancak bunun önceden kira sözleşmesindeki ev sahibi tarafından düzenlenmesi ile mümkündür. Daha önce tanımlanmış olan hak ve yükümlülükleri genişletmemeniz, sadece belirtmeniz önemlidir.