Bir yapı toplumu sözleşmesi böyle çalışır - basitçe açıklanır
Ev tasarruf sözleşmesi oldukça basit bir şekilde çalışır. En popüler yatırım modellerinden biridir. Bu makalede, bina tasarruflarının nasıl yapılabileceğini özetledik.
Bina toplumu sözleşmesi - ilke bu şekilde çalışır
Kendi paranız yeterli değilse, bankadan kredi almanız zor olacaktır. Burada bina toplumu sözleşmesini alternatif olarak kullanmak mantıklıdır.
- Prensip olarak, bina tasarrufları ortaklık ilkesine dayanır. Büyük bir grup insanı bir topluluk fonuna öder. Yani biri diğerinin bir ev veya daire satın almasını veya bunun için kredi almasını sağlar.
- Bu şekilde kaydedilen varlıklar mümkün olan en iyi faizi alır. Devlet hibe şeklinde hibe sağlamaktadır. Devlet ayrıca daire ve yeni evlerin inşası ve satın alınmasından da yararlanmaktadır. Bunu çeşitli şekillerde bile yapıyor. El işi işletmelerinin vergileri, emlak vergisi ve inşaat sektörünü yönlendiren diğer bazı şeyler.
- Tasarruf aşaması sona erdiğinde, bina dernekleri fonun üyesine bir kredi verir, bu da ortak fonlardan finanse edilir. Ödenmiş varlıklarınızın ve faizlerinizin doğrudan ödenmesini de sağlayabilirsiniz. Bunun ön şartı çalışma zamanlarına uyulması gerektiğidir. Makalenin ikinci bölümünde daha fazla bilgi edinin - ayrıntılar.
Yapı kuruluşu sözleşmesinin ayrıntıları
Yapı toplumu sözleşmesi iki aşamada tanımlanır.
- Tasarruf aşaması: Seçtiğiniz bir yapı toplumu ile sözleşme yaparsınız. Planlanan tasarruf tutarını, aylık tasarruf oranınızı, faizinizi ve kredi tutarınızı belirtir. Sonra taksit veya tasarruf tutarını ödersiniz. Bunları aylık olarak yatırmak en iyisidir. Büyüyen varlıklarınıza ilgili bina toplumundan ilgi duyulur.
- Kredi aşaması: Eğer yapı toplumu ile kararlaştırılan miktar kaydedilirse, yapı toplumunuzdan kredi alma olanağına sahip olursunuz. Böylece bir ev veya daire satın alabilirsiniz. Kredi tahsisinin başlangıcından itibaren kredinizi taksitle ödersiniz. Bu genellikle aylık taksitler halinde gerçekleşir. Burada devlet teşvikleri alacaksınız. Bununla birlikte, bir tasarruf defterinde olduğu gibi, tasarruf edilen paranızı ve o noktaya tahakkuk eden faizi elde etme olasılığınız da vardır. Bir yapı toplumu sözleşmesinin imzalanması, sizi yapı toplumu ile kredi almaya zorlamaz. Konut tasarruf sözleşmesini yaparken dikkat etmeniz gerekenler başka bir makalede okunabilir.